等额本息提前还款最佳时间
2024-10-31 08:13 生活理财
在实际还款期限占贷款期限的1/3之前提前还款比较划算。如果实际还款期限超过1/3,提前还款就不划算了。例如:贷款10万元,贷款期限1年,等额本息还款。前4个月偿还本金31737元,偿还利息4200元,占利息总额8072元的50%。由此,可以得出结论。
等额本息是指还款方式,是指在还款期内每月偿还等额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不同的概念。虽然每月还款金额可能会低于等额本还款方式的金额,但最终支付的利息会高于等额本金还款方式。这种方法是银行经常使用的。抵押贷款的本金和利息总额相加,然后平均分配到还款期的每个月。每月还款额固定,但本金占每月还款额的比例逐月增加。利息占比逐月下降。这种方法是最常见的,长期以来一直被大多数银行推荐。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本金和利息,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结算。等额本金还款法是指借款人每月等额偿还贷款本金(贷款金额/贷款月数)。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,按月结算。两者相加即为每月还款额。