公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度为以下三项计算的最小值：1、贷款金额根据贷款人的还款能力确定。计算公式如下：贷款人月计缴住房公积金额÷贷款人公积金缴存比例×个人还款能力指数(目前为0.45)×12(月)×实际能贷年限。夫妻双方缴纳公积金并共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前，一方缴纳公积金的职工最高贷款限额为30万元；夫妻双方缴纳公积金的职工最高贷款限额为60万元。3、购买商品房的最高贷款额不得超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不得超过购房总价的70%。

公积金贷款额度怎么算

扩展资料：

民银行授权全国各地银行间同业拆借中心公布，2024年02月20日贷款市场报价利率（LPR）1年LPR为3.45%，5年以上LPR为3.95%。与上个月持平。上述LPR在下次LPR发布前有效。

公积金利率为：5年以下（含）贷款利率为2.75%，5年以上同期公积金利率为3.1%，2套房贷款利率普遍上升10%。人民银行公布的新付款利率以人民银行公布的最新利率为准。