天津购房政策

1、以家庭为单位，除滨海新区外，天津市其他地方，户籍在津的人员仅限购买第三套住房；

2、境外户籍个人或成年单身人士（包括未婚、离婚）限制购买第二套住房；

3、滨海新区不实行住房限购；

4、外籍户口想在天津买房的，还须提供在津三年内连续缴纳社保或个人所得税两年以上的证明。

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房屋限购的相关影响

住房限购政策的出台在一定程度上限制了房价的过快增长。因为有钱人购买的房子数量达到上限后，有钱人就很难再买房子了。房屋销售量和交易量将减少，房价将逐渐下降。房地产行业一直呈现出良好的向前发展态势，尤其是一线城市，房价过高。很多人只能租房子或者用毕生积蓄买房。国家出台住房限购政策，对房地产行业进行适当调控，抑制一些不合理需求。限购实施后，房价上涨的预期被打断。一些金融机构也逐步降低对房地产开发商的贷款额度。为了尽快回笼资金，开发商会选择降价出售房屋。房价过快增长会导致部分投资者退出市场，影响房价上涨的因素将逐渐消失。